Una de las tesis de esta comunicación es resaltar la importancia que para
los propósitos de la recuperación urbana tiene la política de vivienda, entendi-
da como la definición por la administración pública de estrategias inmobilia-
rias de contenido básico residencial y con objetivos sociales.
La práctica de su
ejecución será con el concurso de los agentes privados (propietarios, residen-
tes, promotores, constructores, entidades financieras, etc.).
Uno de los mayo-
res errores cometidos con el empuje de la ola neoliberal, por las desastrosas
consecuencias que para la situación del alojamiento y para la ciudad ha teni-
do, fue considerar la cuestión del alojamiento como un asunto estrictamente
privado a resolver en el marco de la relación entre oferta y demanda.
Un asun-
to en el que a la administración pública solo le correspondía, si acaso, la ac-
ción asistencial para determinadas situaciones vinculadas casi siempre al con-
cepto de emergencia.
Lo que aquí se propugna es la recuperación actualizada a los nuevos tiem-
pos, de una vieja tradición de la política de vivienda, tanto europea como lati-
noamericana, entendida como competencia propia de la administración, por
cuanto constituye un instrumento privilegiado de intervención y de recupera-
ción en la ciudad, muy conveniente por su influencia directa en aspectos como:
la regulación de los modos de funcionamiento del mercado del suelo ur-
bano y del mercado inmobiliario (control sobre el crecimiento y ordena-
ción de la ciudad).
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