Un ejemplo de práctica de recuperación inmobiliaria residencial de la ciudad construida. El caso de Andalucía - III

Este esfuerzo rehabilitador quedó plasmado en los últimos 'Planes Anda- luces de Vivienda', con los datos siguientes:

En esta practica de recuperación del patrimonio subyacen algunas ideas que conviene explicitar. Así: la opción por la utilización del potencial inmobiliario que ofrece el patri- monio edificado. la visión amplia y flexible del concepto recurso, que trasciende su referen- cia exclusiva a lo económico. 

Recurso entendido como patrimonio exis- tente, fuerza de trabajo disponible, ayuda mutua, capacidad de gestión, etc., que se procura aplicar siempre a la actuación a desarrollar, la concepción de la vivienda como solución flexible que se genera en el marco de un proceso social que trata de dar una respuesta ajustada de par- tida, evolutiva en el tiempo al problema del alojamiento, el tema de la escala de la intervención, no rehuyendo por sistema y por ra- zones de eficacia el desarrollo de múltiples pequeñas actuaciones, el cuidado de las soluciones técnicas mediante el control público de los proyectos y las direcciones facultativas. la participación directa de los usuarios en el diseño y ejecución de las in- tervenciones. el papel activo de la administración pública en la programación y ejecu- ción de las actuaciones, correspondiendo la gestión cada vez más a los mu- nicipios. la oportunidad de considerar la vivienda, en el caso de algunos colectivos sociales como recurso útil para resolver otros problemas sociales (paro, po- breza, etc.) no estrictamente inmobiliarios.