martes, 15 de diciembre de 2015

Abogados piden que se impute a arquitecto por millonaria estafa

Cinco abogados que representan a unas 25 personas exigen a la Fiscalía que se impute a E.E.A., el propietario de una constructora que -según la denuncia- estafó al menos 10 millones de dólares con la preventa de "departamentos fantasma”.

"Pese a que todos los elementos de la estafa fueron acreditados a la fiscal de la zona Sur, lejos de cumplir lo que manda la ley busca cualquier tipo de elementos para no prestar la atención debida y está generando condiciones de favorecimiento a la impunidad. Este señor en cualquier momento va a desaparecer con el consentimiento del Ministerio Público”, afirmó ayer Daniel Enríquez, uno de los abogados.

Los cinco juristas explicaron que E.E.A. hizo una preventa de departamentos de un edificio que construiría en Calacoto, llamado Gamma. Sin embargo, después de hacer los desembolsos los compradores fueron a verificar el inicio de la obra en el mencionado terreno. Allí se toparon con un restaurante y la propietaria les explicó que no tiene la intención de vender ese terreno para una construcción.

Asimismo, se denunció al empresario porque después de vender departamentos en otro edificio, también en Calacoto, hipotecó el mismo ante una entidad financiera por 5,9 millones de bolivianos.

La hipoteca no fue cancelada y la entidad pretende recuperar los cinco millones quedándose con el inmueble.
Como los compradores de los departamentos no tienen el derecho propietario, sino sólo un documento de compraventa, se ven en el riesgo de perder aquello por lo que pagaron, que ascendería a unos cuatro millones de dólares.

"Es decir, las víctimas se quedarán sin los departamentos ni su dinero. La investigación debe avanzar y evitar que este señor se fugue del país”, manifestó Ramiro Tejada.

Los abogados Milton Mendoza, Wilfredo Alcón, Ramiro Vega, además de los mencionados, apuntan a la fiscal de la división de Delitos Económicos y Financieros, Janett Ajata, como la responsable de que no haya avances en los procesos que iniciaron hace unos tres meses.

Página Siete intentó conversar con Ajata, quien indicó que se pronunciaría en las próximas horas, pues se encontraba ocupada. También buscó a E.E.A. en su oficina, donde no se encontraba y llamó a varios números telefónicos, pero que están fuera de servicio.

lunes, 14 de diciembre de 2015

Murcutt, arquitectura nativa australiana



“Muchos nos pasamos la vida haciendo cosas comunes, pero lo más importante de hacer cosas comunes es hacerlas extraordinariamente bien”, decía en el siglo XIX el poeta estadounidense Henry David Thoreau, premisa que parece calzarle perfectamente al gran Glenn Murcutt.

Pero, ¿quién es este arquitecto de apellido difícil, escaso y cano cabello que cobra 8.000 dólares australianos por dar una clase magistral de 15 días, a la cual además hay que postularse para asistir?

Los organizadores del Boyd Education Center de Sydney, Australia, aseguran que el esfuerzo, tiempo y dinero valen absolutamente la pena.
Murcutt no es nada menos que un premio Pritzker, el máximo al que puede aspirar un arquitecto. Fue suyo en 2002 y aunque el año suena lejano, su visión está más vigente que nunca y también su fama, que va más allá de sus títulos pues él trasciende como naturalista, humanista, economista, ambientalista y ecologista.

Arquitecto de casas
Este hombre simple que respeta a las personas y a la naturaleza, el paisaje y el clima, puede pasar horas analizando cómo soplan los vientos y los ángulos de la puesta del sol en invierno, antes de construir una casa.

Prefiere encarar proyectos familiares antes que aceptar unos de grandes edificios, por eso sus obras más icónicas se llaman, por ejemplo: “La Casa Laurie”, “Casa Marie Short”, “Casa Nicholas”, “Casa Fredericks”, “Casa Marika-Alderton” o la “Casa Fletcher”. Aunque ninguna supera al Centro de Educación Arthur and Yvonne Boyd.

Arquitectura nativa
Ansiosos propietarios deben sacar turno para que Murcutt conciba su morada, muy probablemente inspirada en la arquitectura nativa australiana que él aprendió luego de trabajar junto con los aborígenes.

Su conciencia de ahorro energético lo lleva a construir viviendas que en los ardientes veranos se airean solas aprovechando las corrientes de aire y paneles que dan sombra.

Trabaja con hormigón, madera, piedra, ladrillos y vidrio, combinando belleza y armonía y logrando, además, una inserción amable del hombre en el medio ambiente. Sus estructuras parecen flotar en el paisaje y “tocar el planeta suavemente”, como dice uno de los proverbios de los aborígenes de Australia, a los que él tanto admira.

Viviendas sensitivas
Las viviendas ambientalistas de Murcutt responden al entorno y al clima. No gastan energía, aprovechan al máximo la luz del sol y absorben las corrientes de aire para ventilarse, sin necesidad de tener un sistema de aire acondicionado en la calurosa Australia.

Como viaja por todo el planeta enseñando y dando conferencias a estudiantes universitarios, suele ser fuente de inspiración por su increíble éxito en obras que no son grandes y para las que utiliza materiales comunes, nada lujosos.

Él, a su vez, se inspira en la tradición nórdica y en otros arquitectos y diseñadores, aunque sus proyectos se caracterizan por ser templados por la tierra y el clima de su natal Australia. Un arquitecto contemporáneo que se contrapone a las celebridades del rubro, que trabaja solo y al→ →otro lado del mundo con una lista de clientes a la espera de su casa, seguramente, innovadora y honesta.

Un honorable Pritzker
Murcutt recibió su premio de 100 mil dólares en el Campidoglio de Miguel Angel, en Roma, donde también le entregaron un medallón de bronce; se convirtió así en el primer australiano reconocido por la Fundación Pritzker y en el número 26 desde que esa prestigiosa entidad otorga este galardón (1979) a arquitectos de la comunidad internacional.

Se trata, pues, de una leyenda viva. “Centrado en el abrigo y el ambiente, con habilidades dibujadas de la naturaleza y de las tradiciones más sofisticadas del diseño”, dijo Ada Louise Huxtable, uno de los miembros del jurado. Otro agregó que su trabajo evidencia “belleza y optimismo, recordándonos que la arquitectura es primeramente una tarea noble para la humanidad”. Los interesados en participar en sus cursos pueden postularse en: info@ozetecture.org. La información se la puede recabar en internet buscando: “2016 Glenn Murcutt International Master Class”. Los costos, que superan los 8.000 dólares australianos, contemplan impuestos, guía, alojamiento con habitación cada dos personas, excursiones, material de lectura, traslados y comida (no incluyen los viajes internacionales).

Trabaja con hormigón, madera, piedra, ladrillos y vidrio, combinando belleza y armonía y logrando, además, una inserción amable del hombre en el medio ambiente. Sus estructuras parecen flotar en el paisaje y “tocar el planeta suavemente”, como dice uno de los proverbios de los aborígenes de Australia, a los que él tanto admira.

viernes, 11 de diciembre de 2015

El presidente del Colegio de Arquitectos de Bermejo, Marcos Aramayo



El presidente del Colegio de Arquitectos de Bermejo, Marcos Aramayo, señaló se está por consolidar la firma de un convenio con autoridades del Gobierno Municipal de Bermejo para la revisión de proyectos de preinversión,

lo cual permitirá una mejor ejecución y evitará posibles órdenes de cambio, contratos modificatorios y ampliaciones de plazos en plena ejecución de las obras.
“El Colegio de Arquitectos quiere aportar al desarrollo de Bermejo, para ello estamos solicitando al Gobierno Municipal revisar los estudios a diseño final y los proyectos de preinversión—explicó—debido a que los últimos años, por diferentes factores, no se permitió una revisión de los proyectos antes de la ejecución”.
Aramayo espera que hasta febrero se consolide la firma del convenio con el Municipio, lo que permitirá a los profesionales en arquitectura sugerir aspectos de diseño en cuanto a obras de ambiente urbano, áreas verdes, parques y otros.
El Presidente del Colegio de Arquitectos de Bermejo explicó que similar acuerdo buscará con el subgobernador, Never Vega, debido a que esa institución también ejecuta obras en servicios básicos, pavimentación de calles y proyectos de desarrollo urbano.
“Queremos hacer observaciones constructivas, para que el Alcalde Municipal y el Subgobernador, mediante las instancias que corresponda, puedan tomar en cuenta e instruir modificaciones si así lo ven necesario. Esto ayudará a que la ejecución de las obras se retrasen por sugerencias tardías que se dan”.

viernes, 4 de diciembre de 2015

Persisten barreras arquitectónicas en la ciudad

Una actividad tan simple como desplazarse por la ciudad puede convertirse en un calvario para las personas con discapacidad física, debido a las barreas arquitectónicas que existen y la ocupación de las aceras y otros espacios públicos por el comercio, afirmaron los representantes del sector al conmemorarse el Día Internacional de Personas con Discapacidad, ayer.

“Todavía no se han eliminado las barreras arquitectónicas (…) Por ejemplo, no conocemos el proyecto de la plaza principal: no sabemos si se contemplará rampas y no como las anteriores que parecían toboganes. Se necesita timbres en los semáforos, rampas en cada acera y otros”, expresó Edmundo Pereira.

Martín, una persona con discapacidad que trabaja en la Defensoría del Pueblo, contó: “Yo tuve que estudiar en una universidad privada, porque la pública representaba una barrera, no sólo arquitectónica, sino también social”.

Entre las barreras sociales está la dificultad para conseguir trabajo para sobrevivir.

“Es difícil encontrar trabajo, cuando ven a alguien con discapacidad dudan de sus posibilidades (…) Tengo una licenciatura en Ciencias de la Educación y una maestría en Educación Superior. Me gusta trabajar con la niñez, es donde se puede cambiar la sociedad”, afirmó Martín.

El sector expresó que este año no se les pagó aún el bono de 1.000 bolivianos anuales.

Datos del censo

El Censo 2012 estableció que el 3 por ciento de la población tiene alguna discapacidad, es decir, 388 mil personas en Bolivia.

Pero, en Cochabamba se estima que son más de 78 mil. Sin embargo, los datos no son precisos, pues no se tomó en cuenta a quienes tienen discapacidad intelectual.

miércoles, 2 de diciembre de 2015

Arquitectos se declaran en emergencia por El Batán


El Colegio de Arquitectos de Cochabamba se declaró en estado de emergencia ante la posibilidad que el diseño arquitectónico de El Batán sea descartado, en la construcción del estadio para los Juegos Sudamericanos 2018, por el Ministerio de Obras Públicas, informó el presidente de la institución, John Mendoza.

“Estamos mandando unas cartas al Ministerio como Colegio de Arquitectos de Cochabamba y de Bolivia. Estamos en estado de emergencia en relación a esto, porque creemos que se debe manejar como dice la ley (…) Los proyectos grandes de impacto regional, departamental y local deben manejarse en base a concursos”, señaló, Mendoza.

Los ganadores del concurso para el anteproyecto del estadio El Batán expresaron, a través de una solicitada, que desde el momento que fueron premiados, en enero pasado, intentaron comunicarse en “varias oportunidades” con la Unidad Ejecutora del estadio para “tomar definiciones sobre los pasos a seguir en la etapa de diseño final”.

Sin embargo, después de “más de un año de pedir insistentemente alguna definición” se enteraron por prensa que el anteproyecto tenía deficiencias y no cumplía con la norma FIFA.

Aseguran que no recibieron ningún comunicado oficial y enfatizan que El Batán cumple con “todas las especificaciones establecidas por la norma FIFA”. Por ello, piden el cumplimiento de la Ley 1373 del Ejercicio Profesional del Arquitecto y señalan que el Ministerio está “obligado a contratar al y los arquitectos ganadores de un concurso para la elaboración del diseño final”.

El presidente del Colegio de Arquitectos de Bolivia, Fernando Farfán, respaldó el pronunciamiento y ratificó que solicitará al ministro de Obras Públicas, Milton Claros, una reunión para obtener la versión oficial.

“No hemos recibido ninguna comunicación oficial. Por eso, pensamos que son una serie de intervenciones; pero mientras no tengamos una nota oficial no vamos a saber realmente cuál es la determinación”, dijo.

Pidió el cumplimiento de la Ley 1373 y su reglamento. “Estamos seguros que tanto el Presidente como el ministro y la Unidad Ejecutora van a continuar con el proyecto”, señaló.

La Ley 1373 establece que los concursos de anteproyectos se deben realizar sobre la base de los estudios técnicos, sociales y ambientales. En este caso no se tenía el estudio de sitio y otros.

La evolución de la edificación y el nuevo rostro de Tarija



Uno de los puntos fuertes de la imagen que proyecta la ciudad de Tarija es el centro histórico como atractivo turístico. En ese sentido, y como parte del plan municipal de llevar adelante acciones orientadas a potenciar el turismo, la Unidad de Patrimonio Cultural y Natural se encuentra realizando un diagnóstico arquitectónico que pueda derivar en una ley de revitalización del centro histórico.

La restructuración del centro histórico contempla diferentes acciones como la creación de circuitos patrimoniales, el ensanchamiento de las aceras y el ocultamiento de los cables que afean la ciudad, según explicó el Jefe de la Unidad de Patrimonio Cultural, Marco Antonio Argote.
Para ello se ha hecho un diagnóstico de cómo ha ido evolucionando la edificación en Tarija desde mediados del siglo XIX con infraestructuras propias de la época republicana construidas entre 1880 y 1920. Estas son las casas construidas en las proximidades de la plaza principal y que hoy son parte del patrimonio de la ciudad.
Entre sus principales características se destacan los amplios patios centrales alrededor de los cuales se construyeron las habitaciones destinadas a la familia, en el primer patio. Con un segundo patio reservado a los servicios y un tercero a los animales. “Son construcciones de dos plantas sobre la rasante, con una altura común entre ellas, con plantas bajas simples en contraposición de la segunda planta donde destacan una serie de ornamentaciones que las diferencian entre ellas”.
Ejemplos son las casas que rodean a la plaza Luis de Fuentes, la Casa Dorada, o la antigua casona ubicada en la calle General Trigo y Domingo Paz.
Uno ejemplo de cambios en las corrientes arquitectónicas es el del hotel Atenas, hoy hotel Victoria que fue construido en la década de 1930 y que tiene elementos arquitectónicos diferentes a los de las casas cercanas.
Esta tendencia continuó y, sobre todo, en la década del 50 “el patrimonio arquitectónico tarijeño fue incorporando edificios que rompieron con las escuelas academicistas, producto de la corriente moderna, incorporando estructura de hormigón armado y ladrillo gambote, estableciendo de esta manera una nueva técnica constructiva. Estos edificios rompieron con el perfil edilicio en el entorno de la plaza, lugar donde fueron emplazados”.
Recién en la década de los 70 los edificios construidos en ese decenio se van incorporando en su estructura el hormigón armado, los voladizos, losas planas en las cubiertas, volúmenes sin aleros y grandes ventanales. “Los edificios denominados torres surgen en aplicación a la normativa del Plan de Desarrollo Urbano, que se pone en vigencia a finales de los setenta, el mismo identifica la zona central para la construcción de edificios de varios pisos, de esta manera, se construye el primer edificio en altura, iniciándose también la destrucción del área patrimonial de la ciudad”.
También surge un nuevo estilo de casas en este periodo, denominadas “chalets”, cuya principal característica era el jardín que las antecedía.
También es parte de esta época la construcción de edificios destinados a la administración tanto pública como privada, además del colegio Belgrano, “que se convierte en modelo de tecnología”.
Uno de los modelos de arquitectura del la década de los 80 fue el edificio destinado a la Corte Superior de Justicia, de corriente vanguardista, en reemplazo del antiguo edificio. En él destaca la construcción secundada por el espacio verde lo cual constituye un aporte a la imagen urbana.
Ya en la década de los 90 la construcción se convirtió en la principal actividad comercial de la ciudad, con construcciones en la zona central, donde se introducen nuevas tipologías formales, edificios que por su altura riñen con el tejido urbano y con la imagen del centro de la ciudad.
Y finamente la arquitectura del nuevo siglo que está marcada por un crecimiento importante de la inversión privada en el rubro de la construcción cuyas características principales son la edificación de infraestructuras con potencial comercial, con tiendas a la calle y edificios de más de 10 plantas que antes no se construían en la capital chapaca.

Muestras arquitectónicas de diferentes épocas

a)Los años 70
El edificio de ex CODETAR es una muestra de la arquitectura que se implementó en Tarija en la década de los 70 y que hasta hoy llama la atención al encontrarse cerca de la avenida de ingreso a la capital desde el sur.

b:)Edificaciones públicas
El Palacio de Justicia llama la atención por ocupar todo un manzano con jardines amplios que dan un descanso a la vista en pleno centro de la ciudad.

c)Construcciones tradicionales
Las casas típicas tarijeñas son construcciones sencillas de una planta, de paredes bajas están hechas de adobe y teja y en el frente muchas de ellas solo tienen puertas. Cuentan con un patio trasero.