Algunas reflexiones para la definición de una estrategia de intervención en la ciudad histórica - V

10. La estrategia de intervención es conveniente que vaya acompañada de un esquema temporal de desarrollo de las acciones. Debe pensarse que este ti- po de intervenciones por la complejidad de las acciones, por la escala, por los recursos puesto en carga, etc., tienen horizontes a medio y largo pla- zo. Intervenir en un sector de la ciudad histórica generando procesos de cambio y de consolidación con efectos duraderos sobre las condiciones patrimoniales, de vida, funcionales, exige periodos de tiempo de tipo me- dio o largo, aun cuando la planificación en el corto plazo deba también ser contemplada. Con frecuencia deben pasar plazos de tiempo del orden de diez o doce años para que se perciba un cambio general en las condi- ciones iniciales.

11. Respecto al contenido de la estrategia de la intervención pueden efectuar- se algunas observaciones que podrían tener un carácter redundante res- pecto a lo ya dicho: integración, globalidad y diversidad. No obstante al- gunos aspectos no deberían ser olvidados. Así, la necesidad de incluir en el diseño la consideración de los aspec- tos sociales de la intervención, referidos a las necesidades de la pobla- ción destinataria en el campo del alojamiento, los servicios, el equi- pamiento, el espacio público, el empleo (su creación). Dentro del conjunto de acciones programables las actuaciones en materia de política de vivienda, dirigidas a la rehabilitación de in- muebles para el uso residencial, o la construcción de nueva planta en terrenos vacantes, demuestra ser una práctica muy útil, con efectos multiplicadores sobre otros aspectos, asegurando la creación de un espacio vivido, socialmente diversificado, favorecedor de la convi- vencia, importante condición para la recuperación urbana, especial- mente útil cuando se procura huir de una 'especialización social ex- cesiva'. Las actuaciones de vivienda deben procurar favorecer la hete- rogeneidad social, con la garantía siempre de la permanencia de sec- tores populares en el centro histórico. La política de vivienda ofrece también la ventaja de hacer posible la repoblación de muchos cen- tros históricos despoblados por causa de la ruina física, la degrada- ción social, la excesiva especialización funcional, etc. Es así mismo un útil instrumento para afrontar la tugurización, fenómeno que también afecta, con frecuencia, a los centros históricos.